Eiendomsbransjen er en av landets største næringer, men den teknologiske utviklingen har ikke alltid holdt samme tempo. Mange aktører håndterer fortsatt økonomisk forvaltning gjennom manuelle prosesser, Excel-ark og systemer som ikke snakker sammen. I en tid der sanntidsdata, automatisering og integrasjoner er blitt standard i andre bransjer, øker behovet for moderne og fremtidsrettede løsninger også innen næringseiendom.
– Vi så et tydelig behov i markedet. Eiendomsaktører sitter på store verdier, men mangler ofte verktøyene som gir full oversikt og kontroll i sanntid. Det ønsket vi å gjøre noe med, sier gründer og daglig leder Erik Brustad.
Estatelab utvikler et digitalt forvaltningssystem for næringseiendom, med mål om å samle kontrakter, reguleringer, garantier, betalinger og nøkkeltall i én brukervennlig plattform. Ambisjonen er å gjøre forvaltningen mer proaktiv, mer presis og mindre sårbar for manuelle feil.
Brustad har selv bakgrunn som eiendomsforvalter og kjenner utfordringene fra innsiden.
– Jeg opplevde at mye av tiden gikk med til å samle og kontrollere informasjon, i stedet for å utvikle eiendommene. Data lå spredt i ulike systemer, og manuelle prosesser gjorde det vanskelig å jobbe strukturert og langsiktig. Vi ønsket å bygge det verktøyet vi selv savnet, sier han.
Estatelab gir eiendomsaktører sanntidsoversikt og varsler om det som kommer, enten det gjelder kontrakter som løper ut, reguleringer eller oppfølging av betalinger. Målet er ikke å erstatte fagkompetanse, men å styrke den med teknologi som gjør det enklere å ta riktige beslutninger til riktig tid. I en bransje som nå står overfor økende krav til effektivitet og rapportering, kan det å henge med teknologisk bli et konkurransefortrinn.
Interessen har vært sterkt økende den siste tiden. Denne uken var Estatelab i Bergen for møter med eiendomsselskaper, forvaltere og regnskapskontorer, og kalenderen fylte seg raskt opp. Mottakelsen i markedet har vært svært positiv.
Chief Commercial Officer Kine Aarum mener bransjen står ved et tydelig veiskille.
– Eiendom er fortsatt mindre digitalisert enn mange andre næringer. De som tar i bruk moderne teknologi nå, vil stå sterkere rustet fremover. Det handler om å være fremoverlent og sikre at man ikke blir hengende etter når utviklingen skyter fart, sier Aarum.
24. mars returnerer Estatelab til Bergen for å delta på Building Tomorrow, hvor utvalgte eiendomsteknologiselskaper presenterer løsninger som kan tas i bruk umiddelbart. For dem som ikke fikk plass i møteboken denne uken, vil dette være en ny mulighet til å ta dialogen.
Vil du vite mer om hvordan Estatelab kan bidra til en mer effektiv og fremtidsrettet eiendomsforvaltning? Les mer på estatelab.no